灵活就业公积金贷款买房的流程如下：
确认贷款条件
灵活就业人员需要确认自己是否符合贷款条件，包括是否缴存公积金满一年，缴存金额是否达到规定的最低标准等条件。
准备申请材料
灵活就业人员需要准备相关的申请材料，一般包括身份证、户口簿或居住证、工作证明、公积金缴存证明、个人信用报告等。
选择银行
灵活就业人员需要选择一家银行进行贷款申请，可以根据自己的需求和银行的贷款政策进行选择。
填写贷款申请表
灵活就业人员需要填写贷款申请表，并提交相关材料，由银行工作人员进行审核。
签署贷款合同
审核通过后，银行会与申请人签署贷款合同，并约定贷款利率、还款期限等具体事项。
放款
签署合同后，银行会将贷款款项打入申请人的指定账户中，申请人即可使用贷款资金。
购房合同和房产证
如果申请公积金贷款用于购房，需要提供购房合同和房产证等相关证明文件。
注意事项
缴存时间要求：灵活就业人员需要连续缴存公积金满12个月才能办理贷款，而在职员工只需要连续交满6个月即可。
贷款比例：公积金贷款的贷款比例通常较高，可以达到房屋总价的80%左右，而商业贷款的贷款比例较低。
个人信用：申请公积金贷款时，个人信用记录良好是必要条件之一。
其他条件：包括具有稳定经济收入来源和偿还贷款本息的能力，所购住房具有合法有效的购房合同等。
建议灵活就业人员在申请公积金贷款前，详细了解当地的具体政策和要求，并确保自己满足所有贷款条件，以便顺利获得贷款资金。
